Let op! U belegt buiten AFM-toezicht. Geen vergunningsplicht voor deze activiteit.
Huis verkocht - BuitenLeven Recreatiemakelaar

Recreatiemakelaar 

Altijd al een vakantiehuis op een unieke locatie willen kopen, waar je heerlijk kan genieten? Of ben je in het bezit van een vakantiehuis en wil je deze verkopen? Wat het doel ook is: het inschakelen van een recreatiemakelaar is altijd handig. Lees hieronder meer over waarom het handig is om een recreatiemakelaar in te schakelen en wat een recreatiemakelaar voor jou kan betekenen.

Wat is een recreatiemakelaar

Net als bij het kopen of verkopen van een woonhuis, kantoor of industrieel pand kan je een makelaar inschakelen die je begeleidt bij het gehele proces. Echter richt een recreatiemakelaar zich alleen op recreatief vastgoed. Een recreatiemakelaar heeft alle kennis van de recreatiesector, weet wat er speelt in de markt en zorgt ervoor dat jij de beste deal krijgt voor je vakantiewoning. Afhankelijk van het doel, kopen of verkopen, heeft de makelaar nog specifieke taken. We maken daarom ook wel onderscheid tussen ‘aankoopmakelaar’ en ‘verkoopmakelaar’.

Aankoopmakelaar 

Ben je van plan om een vakantiewoning te kopen? Dan kan een aankoopmakelaar jou helpen bij het vinden van een geschikte woning, op basis van jouw behoefte. Een aankoopmakelaar gaat voor jou op zoek naar een woning en plant bezichtigingen in. Aankoopmakelaars zijn op de hoogte van de huidige woningmarkt en weten precies hoe ze moeten onderhandelen. Op deze manier zorgen ze ervoor dat jij altijd de beste deal krijgt.

Verkoopmakelaar

Niet alleen bij het kopen van een vakantiewoning kan een recreatiemakelaar handig zijn. Wil je een vakantiewoning verkopen? Ook dan kan een verkoopmakelaar goed van pas komen. Ze weten precies wat je vakantiewoning waard is en zorgen ervoor dat jij er het maximale uit kan halen. Daarnaast zorgt een verkoopmakelaar voor de promotie van je vakantiewoning en heeft het contact met eventuele kopers. 

Wanneer schakel je een recreatiemakelaar in?

Het antwoord is eigenlijk vrij simpel. Je schakelt een recreatiemakelaar in wanneer je een recreatiewoning wil kopen of verkopen. In beide gevallen neemt de recreatiemakelaar het gehele process van koop of verkoop uit handen. Van het zoeken naar de juiste woningen of het zetten van de advertenties tot alle administratieve taken die erbij komen kijken. Ben jij van plan binnenkort een recreatiewoning te kopen of te verkopen? Neem dan nu contact op!  

Waarom een recreatiemakelaar inschakelen?

Het klinkt als behoorlijk veel gedoe: een recreatiewoning kopen of verkopen. Waar moet je beginnen? En wat moet er precies allemaal geregeld worden? Door de hulp van een recreatiemakelaar blijft al deze stress je bespaard.  Een recreatiemakelaar neemt simpelweg al het werk uit jouw handen en zal er alles aan doen om de beste deal voor je te krijgen. Door de expertise en kennis weet je zeker dat er overal aan wordt gedacht. Hierdoor kun jij lekker ontspannen en wachten op de juiste deal die precies aansluit bij jouw wensen.

Een recreatiemakelaar inschakelen, hoe verloopt het proces?

Als je bij ons komt om een recreatiewoning te kopen of te verkopen lopen we verschillende stappen samen door. Afhankelijk van je wensen en of je wilt kopen of verkopen lopen we de volgende stappen door. 

Kopen

Gaan wij je helpen met het kopen van een recreatiewoning? Dan lopen we de volgende stappen door:

Oriënteren

De eerste stap in dit hele process is de orientatie. Kom erachter wat je precies wilt en dan gaan we hier samen naar opzoek. Kijk op de website of in brochures en laat weten welke huizen jou aanspreken.

Bezichtigen

We maken een afspraken voor bezichtigingen bij woningen afgestemd op jouw wensen of gaan langs bij open huizen. Op deze manier kom je er achter of de woning echt bij je past. 

Kopen

Het geschikte huis gevonden? Dan is het tijd om een bod uit te brengen. Wij adviseren je over de prijs en stellen een voorovereenkomst voor je op. 

Overdracht

Je bod is geaccepteerd, gefeliciteerd! Nu is het zaak alles rond te maken. De recreatiemakelaar neemt al het papierwerk voor je uit handen. Dan hoef jij enkel nog maar langs de notaris om de overeenkomst te tekenen. Hierna mag je jezelf eigenaar van de recreatiewoning noemen.

 

Verkopen

Ook helpen wij je graag bij het verkopen van je recreatiewoning. Ook dat proces bestaat bij ons uit 4 stappen die we samen doorlopen. Dat zijn de volgende stappen:

Oriënteren

Allereerst is het natuurlijk van belang om te weten hoe je woning daadwerkelijk in de markt staat en wat je er dus voor zou kunnen vragen. Door onze ervaring en expertise kunnen wij je hiervoor een passend advies geven.

Adverteren

Kopers moeten weten dat jouw woning te koop staat en daarvoor zetten we marketing in. We zorgen ervoor dat er foto’s worden gemaakt en dat deze op plekken komen te staan waar potentiële kopers op zoek zijn. 

Matchen

Nu je de vraagprijs hebt bepaalt en de woning op de juiste plekken zichtbaar is, is het wachten op de juiste match. De aankoopmakelaar gaat actief op zoek naar potentiële kopers en zal altijd proberen de beste match te vinden. 

Afhandelen

Gefeliciteerd met de verkoop van je recreatiewoning! Jouw werk zit erop nu, want de makelaar regelt verder de afhandeling bij de notaris. 

 

Kosten van een recreatiemakelaar 

Natuurlijk zijn er ook kosten verbonden aan het werken met een makelaar. Dit is zo bij het kopen van een ‘normaal’ huis en is niet anders voor een recreatiewoning. Wel is het zo dat je vaak een betere prijs kan krijgen voor je recreatiewoning waardoor het uiteindelijk juist geld oplevert. Er zijn meestal geen vaste tarieven per makelaar. Er wordt namelijk over het algemeen prestatiegericht gewerkt. Dit houdt in dat de makelaar een vastgesteld percentage krijgt van de uiteindelijke koop- of verkoopprijs. Bij de verkoop komen hier soms nog extra kosten overheen voor bijvoorbeeld de foto’s en advertenties. soms is dit echter ook al ingerekend bij de andere kosten. 

Meer blogs lezen?

Alles wat je moet weten op het gebied van recreatief vastgoed
Huis verkocht - BuitenLeven Recreatiemakelaar

Recreatiemakelaar : Wat houdt dat eigenlijk in?

Altijd al een vakantiehuis op een unieke locatie willen kopen, waar je heerlijk kan genieten? Of ben je in het bezit van een vakantiehuis en wil je deze verkopen? Wat het doel ook is: het inschakelen ...

Lees meer

Forensenbelasting: Wat is het en voor wie?

Een forens is iemand die dagelijks reist tussen de woonplaats en de plaats waar hij of zij werkt. Forensen worden gezien als de veroorzakers van de files, zij reizen immers dagelijks van de ene pla...

Lees meer

Energielabel: ook voor jouw recreatiewoning?

Sinds 1 januari 2015 moeten vrijwel alle woningen bij verhuur, verkoop en oplevering een energielabel hebben. Bij verkoop van het huis ben je verplicht een definitief energielabel beschikbaar te stell...

Lees meer

Vakantiehuis kopen in Bad Bentheim

Je hebt op Ferienresort Bad Bentheim een vakantiewoning gevonden, waarvan je zegt: "Dit moet hem worden". Als je met de verkoper overeenstemming hebt bereikt over de koopsom sta je aan het begin van h...

Lees meer

Recreatiewoning kopen: Met eigen grond of erfpacht?

Als je een vakantiehuis koopt, wordt je niet altijd automatisch eigenaar van de grond. Er zijn parken en organisaties die recreatiewoningen verkopen, maar de grond zelf in eigendom houden. Dat heeft c...

Lees meer

Regels bij onderhandeling over een vakantiehuis

Je hebt een mooie vakantiewoning gevonden, waar je echt belangstelling voor hebt, dus je wilt een bod op dit huis uitbrengen. Hoe werkt het?  Wanneer ben je in onderhandeling? Wat kan er gebeuren t...

Lees meer

BTW terugvragen voor je vakantiewoning: Kan dat?

Je ziet het vaak staan bij aanbiedingen van nieuwe vakantiewoningen: v.o.n. exclusief BTW. Ik kan me voorstellen dat je dat als particulier raar vindt, omdat je dan zelf nog de BTW erbij gaat tellen ...

Lees meer

Recreatiewoning op Funda: tips voor jouw zoektocht

Het begin van je zoektocht is het moeilijkste: bedenken wat je zoekt, waar en wat je budget is. Vooral het wat en waar is niet altijd eenvoudig. Een zoekopdracht naar een recreatiewoning op funda is d...

Lees meer

Overdrachtsbelasting naar 8%

Op Prinsjesdag heeft het kabinet plannen bekend gemaakt om de overdrachtsbelasting in 2021 te veranderen. Voor starters betekent dit dat ze geen overdrachtsbelasting hoeven betalen, voor beleggers dat...

Lees meer

Vakantiewoning kopen voor eigen gebruik

Je bent op zoek naar een recreatiewoning. Niet als belegging, maar om lekker zelf van te genieten. Je begint je te oriënteren en ontdekt een paar mooie kansen. Misschien zit jouw droomhuis er zelfs t...

Lees meer

Antwoorden op veelgestelde vragen (2)

Er is veel behoefte aan informatie rondom de aankoop van vakantiewoningen. In dit blog geef ik antwoord op vragen die ik vaak krijg. ...

Lees meer

Antwoorden op veelgestelde vragen (1)

Ik dacht dat in deze periode mensen met heel andere dingen bezig zouden zijn dan met recreatiewoningen, maar de praktijk wijst anders uit. Er is vooral behoefte aan informatie rondom vakantiewoningen...

Lees meer

Investeren in een vakantiewoning: Investeer in geluk!

Je hoort het overal, de woningmarkt trekt weer aan. In de grote steden wordt regelmatig boven de vraagprijs geboden en worden woningen in no time verkocht. De recreatiemarkt is gelukkig niet zo overve...

Lees meer

Vakantiehuis kopen: Waar moet je op letten?

Hoe maakt je een keuze welke vakantiewoningen je wilt bezichtigen? Ik geef je een aantal tips. ...

Lees meer

Trend: Multigeneratie Vakantie

Een belangrijke trend is dat we tijdens de vakantie echt tijd willen hebben voor onze familie. Multigeneration travel is in opkomst: vakantie met niet alleen het eigen gezin, maar ook met broers, zuss...

Lees meer

Vakantiehuis inrichten: Thuis in je vakantiehuis

Hoe belangrijk vinden we het interieur van een vakantiewoning? Wellicht niet het eerste waar je aan denkt als je op zoek gaat naar een vakantiehuis. Toch niet onbelangrijk: Kan het interieur de doorsl...

Lees meer

Bieden op een huis: 6 tips voor de onderhandeling

Je hebt je droomhuis gevonden. Je weet het zeker: dit moet het worden. Het spel van onderhandelen kan beginnen! Maar hoe pak je dat aan? Waar begin je mee? Hoe ver moet je gaan? Ik geef je 6 tips ...

Lees meer
Vermijd de valkuilen bij het kopen van een vakantiehuis - BuitenLeven Recreatiemakelaar

6 Valkuilen bij een vakantiehuis kopen

Grote passen, snel thuis. Dat gaat niet werken bij de aankoop van een vakantiehuis.  Een misstap is zo gemaakt.  Dis is erg zonde, want een valkuil bij het kopen van een vakantiehuis kan kostbaar zi...

Lees meer

Permanent wonen in recreatiewoning: Mag dat?

Permanent wonen in een recreatiewoning: het mag niet in Nederland en er bestaan een heleboel misverstanden over. Sommige mensen denken dat het toegestaan wordt als je een paar weken per jaar weg bent,...

Lees meer

Vakantiehuis kopen: 9 goede redenen

Als je een eigen vakantiehuis hebt, kun je veel en vaak genieten van het vakantiegevoel. Want dan kun je het weekend ook lekker gaan onthaasten en kom je herboren weer thuis. Daarom geef ik je 9 goe...

Lees meer

Je vakantiehuis ruilen: De wereld aan je voeten!

Je eigen vakantiehuis ruilen is niet voor iedereen even belangrijk. De voorstanders van een eigen vakantiehuis vinden het namelijk heerlijk dat ze niet steeds weer een koffer in hoeven pakken als ze e...

Lees meer

Wat is WOZ-waarde?

Je hebt je droomhuis gevonden. Je bent helemaal verliefd op het huis, maar je wilt niet te veel betalen. Hoe pak je dat aan? Potentiële kopers gaan dan uitzoeken wat de WOZ-waarde is om een uitgangsp...

Lees meer

46 Redenen om (g)een vakantiehuis te kopen

Ben je op zoek naar een vakantiewoning? Om lekker zelf van te genieten of als belegging? Ik geef je 46 redenen om (g)een vakantiehuis te kopen....

Lees meer

Open huis bezoeken: 24 redenen om het te doen

Een open huis of open dag wordt  georganiseerd om een vakantiewoning of een nieuw project bekend te maken bij een groot publiek. Voor jou als belangstellende is het een manier om te ontdekken of dez...

Lees meer
Waarom een vakantiehuis in Nederland? - BuitenLeven Recreatiemakelaar

Vakantiehuis kopen in Nederland: 5 redenen

Een aantal jaren geleden kochten Nederlanders vaak een tweede huis in Frankrijk of Spanje. Velen zijn daar ook weer van terug gekomen: de afstand is te groot, we gaan niet vaak genoeg, de kleinkinder...

Lees meer

Goed voornemen: investeren in geluk!

De media staan er bol van: de rente op spaarrekeningen is zo laag, dat je iets anders met je geld moet doen. En dan vooral iets verstandigs. Er is veel voor te zeggen. Als je een goed gevulde spaarrek...

Lees meer

Ga op ontdekkingstocht in de regio

Met de vakantie achter de rug vragen mensen zich af hoe het zou zijn als ze hun eigen vakantiehuis hebben i.p.v. er een te huren. De eerste vraag die je moet beantwoorden is: waar wil je een vakant...

Lees meer

Ontdek de vrijheid van je eigen vakantiehuis

Vakantiewoning in eigen land. Als je een vakantiehuis in Nederland hebt, kun je lekker elk weekend onthaasten in je eigen woning. Uit en toch thuis! Geen gesleep met spullen en een plek waar je echt t...

Lees meer

Kan Oma’s kastje echt niet meer?

Hoe belangrijk vinden we het interieur van een vakantiewoning? Niet het eerste waar je aan denkt als je op zoek gaat naar een vakantiehuis. Toch niet onbelangrijk: Kan het interieur de doorslag geven ...

Lees meer

Is Drenthe Hip & Happening?

De provincie Drenthe heeft samen met het Recreatieschap Drenthe een onderzoek uitgevoerd naar de vitaliteit van de verblijfsrecreatie. De resultaten zij nu bekend: Het blijkt dat Drenthe best vitaal i...

Lees meer

Ik ben op zoek naar…

Iedereen die spaargeld heeft, een erfenis krijgt of lijfrente die vrij komt, zal vroeg of laten moeten bedenken wat hij met zijn geld gaat doen. Want tja, die spaarrekening levert nauwelijks nog iets ...

Lees meer
Ontdek verrassend veelzijdig Overijssel - BuitenLeven Recreatiemakelaar

Back to basic (maar dan super de luxe)

Vorige week kreeg ik een rondleiding op een nieuw project, waar modelwoningen in aanbouw zijn. Een geheel nieuw concept: terug naar de basis, naar oernatuur, naar natuurlijke materialen, naar puur g...

Lees meer

Bezint eer ge begint

U denkt er wel eens aan om een vakantiehuis te kopen. Omdat u mensen kent die enthousiaste verhalen vertellen over hun vakantiewoning of misschien wel om iets leukers met uw geld te doen, dan op de sp...

Lees meer

Meer interesse in tweede woning

Bezit van recreatiewoning wint sterk aan populariteit. De vraag naar recreatiewoningen neemt sterk toe. Door de lage rentestand is het vakantiehuis als belegging weer populair. De voorraad recreatiewo...

Lees meer

Beleggen in een duurzame vakantie

Vandaag in het FD: Beleggen in een duurzame vakantie. Advertenties voor vakantieparken en dito beurzen trekken veel gegadigden. Een eigen onderkomen in een aantrekkelijk vakantiegebied blijft aanlok...

Lees meer