Je hoort het overal, de woningmarkt trekt weer aan. In de grote steden wordt regelmatig boven de vraagprijs geboden en worden woningen in no time verkocht. De recreatiemarkt is gelukkig niet zo oververhit. Maar ook hier zijn de mooie woningen op goede locaties zeer gewild.
Je hebt je droomhuis gevonden. Je weet het zeker: dit moet het worden. Het spel van onderhandelen kan beginnen! Maar hoe pak je dat aan?
Hoe maakt je een keuze welke vakantiewoningen je wilt bezichtigen?
Internet
Als je op internet een aantal vakantiewoningen hebt gevonden, die wellicht interessant zijn om te bekijken, is het slim om ook te ontdekken of het park je aanspreekt.
Trek er op uit!
Ik raad je aan eens een bezoek aan een paar parken te brengen. Vraag bij de receptie naar de mogelijkheden om een huis te huren en laat je informeren over activiteiten op het park en uitjes in de omgeving. Kun je gelijk ervaren of je vriendelijk en hulpvaardig te woord wordt gestaan!
Aan het begin van het nieuwe jaar hebben we allerlei goede voornemens, die we over een maand weer vergeten zijn. We maken plannen, die we niet uitvoeren. We hebben fantastische ideeën, waar we niets mee doen. Voordat je het weet, ga je verder zoals je in 2018 geëindigd bent. Is dat verkeerd dan? Nee hoor, daar is niets mis mee. Maar reflectie hoort nu eenmaal bij de jaarovergang en goede voornemens dus ook. Ik zou zeggen zet de goede dingen voort, verbeter wat nodig is en geniet van dit nieuwe jaar! Ben je van plan om een vakantiewoning te kopen, maar twijfel je nog?
Ik geef je 5 topredenen om nu een vakantiewoning te kopen!
Een forens is iemand die dagelijks reist tussen de woonplaats en de plaats waar hij of zij werkt.
Gaat 2018 het jaar worden waarin jij jouw eigen vakantiehuis koopt?
En ben je er al uit of dat in Nederland of in het buitenland wordt?
Vorige week kreeg ik een rondleiding op een nieuw project, waar modelwoningen in aanbouw zijn.
Met de vakantie achter de rug vragen mensen zich af hoe het zou zijn als ze hun eigen vakantiehuis hebben i.p.v. er een te huren.
De voorstanders van een eigen vakantiehuis vinden het erg prettig dat ze niet steeds weer een koffer in hoeven pakken als ze een weekend weg willen. Kleding, toiletspullen en bijvoorbeeld kruiden kun je laten staan in je vakantiehuis.
Vakantiewoning in eigen land
Als je een vakantiehuis in Nederland hebt, kun je lekker elk weekend onthaasten
Een open huis of open dag wordt door de makelaar of projectontwikkelaar georganiseerd om een vakantiewoning of een nieuw project bekend te maken bij een groot publiek.
De media staan er bol van: de rente op spaarrekeningen is zo laag, dat je iets anders met je geld moet doen. En dan vooral iets verstandigs.
De zomervakantie is weer voorbij, we gaan ons voorbereiden op de herfst. Herfst?
De verkoop van onroerende zaken is in principe vrijgesteld van omzetbelasting. Dit is alleen anders als er sprake is van de verkoop van een nieuw vervaardigd onroerend goed (levering voor of uiterlijk twee jaren na datum eerste ingebruikname). Koper en verkoper kunnen echter wel kiezen (fiscale term: opteren) voor btw-belaste levering. Dit doet zich vaak voor als er sprake is van een
Wat weet jij eigenlijk van de fiscale zaken die horen bij de koop van een vakantiewoning?
Uiteraard is jouw persoonlijke situatie en de wijze van gebruik van de vakantiewoning van belang bij de vraag wat de fiscale gevolgen van de koop van een vakantiewoning in Nederland zijn.
Enige tijd geleden heb ik een uniek plekje in Rheezerveen in verkoop genomen: een kavel van ongeveer 1.200 m2 helemaal achteraan op een park waar de huidige eigenaar een waar paradijsje van gemaakt heeft.
Goede investering
Er wordt veel over geschreven: Als je geld op je spaarrekening hebt staan, krijg je daar erg weinig rente over. De rente op spaarrekeningen is nog nooit zo laag geweest, dus wordt je aangespoord om je centen slimmer te beleggen, bijvoorbeeld door te investeren in een vakantiewoning, die je dan kunt verhuren. Ik ben de laatste om te zeggen dat dat geen goede investering is, maar waarom wordt daar zo de nadruk op gelegd? Alsof je een recreatiewoning alleen op voor zakelijke doeleinden mag kopen! Alsof het alleen maar een verantwoorde aankoop mag zijn. Alsof je je geld alleen maar verstandig mag gebruiken.
Wanneer je je droomhuis gevonden hebt, heb je geen idee of de vraagprijs een reële is. Je bent helemaal verliefd op het huis, maar je wilt niet teveel betalen. Potentiële kopers gaan dan uitzoeken wat de WOZ-waarde is om een uitgangspunt te hebben voor de onderhandelingen, maar is dat terecht?
Wat is de WOZ-waarde?
WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De gemeente stelt voor ieder huis jaarlijks de WOZ-waarde vast en gebruikt de waarde om de hoogte te bepalen van de OZB-heffing (Onroerende Zaak Belasting).
Als je een eigen vakantiehuis hebt, kun je veel en vaak genieten van het vakantiegevoel.
Ons veelzijdige aanbod vakantiewoningen, verdeeld in de categorieën Eigen gebruik, Combinatie, Belegging en Projectontwikkeling. Zo kun je snel zien wat we te bieden hebben. Als je op de onderstreepte tekst klikt, krijg je meer info.
Vakantiehuis voor jezelf:
De media staan er bol van: de rente op spaarrekeningen is zo laag, dat je iets anders met je geld moet doen. En dan vooral iets verstandigs. Er is veel voor te zeggen. Als je een goed gevulde spaarrekening hebt, een lijfrentepolis komt vrij,
De provincie Drenthe heeft samen met het Recreatieschap Drenthe een onderzoek uitgevoerd naar de vitaliteit van de verblijfsrecreatie. De resultaten zij nu bekend: Het blijkt dat Drenthe best vitaal is, maar niet bepaald hip.
Vorige week berichten alle media over de verkoop van vakantiehuizen. Aanleiding was het jaarlijkse rapport van de NVM over de recreatiewoningmarkt.
Iedereen wil lekker leven, geen zorgen, geen stress. Helaas zit de wereld zo niet in elkaar. Een manier om je leven te veraangenamen is een tweede huis.
Hoe belangrijk vinden we het interieur van een vakantiewoning? Niet het eerste waar je aan denkt als je op zoek gaat naar een vakantiehuis. Toch niet onbelangrijk: Kan het interieur de doorslag geven om te kopen?
Een aantal jaren geleden kochten Nederlanders
Wat weet u eigenlijk van de fiscale zaken die horen bij de koop van een vakantiewoning?
Uiteraard is uw persoonlijke situatie en de wijze van gebruik van de vakantiewoning van belang
Huib Koel, zaterdag 11 juni 2016
Advertenties voor vakantieparken en dito beurzen trekken veel gegadigden. Een eigen onderkomen in een aantrekkelijk vakantiegebied blijft aanlokkelijk. Spanje lijkt als tweede thuisland weer helemaal terug van weggeweest.
te veel bekeken op korte termijn
Gepubliceerd op Pretwerk.nl 29 FEBRUARI 2016
In januari publiceerde De Telegraaf een artikel met als kop ‘Vakantiehuis vaak domper’. Enkele beleggers, met tegenvallende resultaten, schetsten een beeld van een markt met mooie beloften, maar nauwelijks rendement.
Ben je op zoek naar een vakantiewoning? Om lekker zelf van te genieten of als belegging?
Een belangrijke trend is dat we tijdens de vakantie echt tijd willen hebben voor onze familie. Multigeneration travel is in opkomst: vakantie met niet alleen het eigen gezin, maar ook met broers, zussen, opa, oma en kleinkinderen. Het hele jaar door zijn we druk en als we vrij zijn, dan willen we die tijd doorbrengen met mensen die dicht bij ons staan.
In ons dagelijks leven onderhouden we steeds meer contacten via social media,
Een open huis of open dag wordt georganiseerd om een vakantiewoning of een nieuw project bekend te maken bij een groot publiek. Voor jou als belangstellende is het een manier om te ontdekken of deze woning of dit project aan jouw wensen en eisen voldoet. Maar er zijn meer argumenten te bedenken:
Permanente bewoning van een recreatiewoning: het mag niet in Nederland en er bestaan een heleboel misverstanden over. Sommige mensen denken dat het toegestaan wordt als je een paar weken per jaar weg bent, als je een postbus ergens huurt. Of als je bij je kinderen staat ingeschreven. Ook als je gaat overwinteren in Spanje en “maar” een half jaar in je vakantiewoning verblijft is dat jouw formele adres, dus jouw hoofdwoonverblijf.
Banken zijn niet meer zo gul met het verstrekken van hypotheken. De normen zijn aangescherpt en de regels strenger. Vooral voor een tweede woning is het niet altijd gemakkelijk om een hypotheek te krijgen. Er zijn zeker nog wel mogelijkheden maar ook een aantal voorwaarden. Je kunt bij een aantal banken een hypotheek afsluiten voor een recreatiewoning, de Recreatiehypotheek.
Je hebt het al vaker gedacht: Als ik nou eens een vakantiehuis ga kopen? Je surft eens wat op internet, vraagt hier en daar informatie aan en
Gaat je hart sneller kloppen wanneer je aan een vakantiehuis denkt? Een chalet in de Ardennen, helemaal van jou alleen?
In tijden van bloeiende economie en historisch lage spaarrente gaan steeds meer mensen op zoek naar
Iedereen die spaargeld heeft, een erfenis krijgt of lijfrente die vrij komt, zal vroeg of laten moeten bedenken wat hij met zijn geld gaat doen.
Als je een vakantiehuis koopt, wordt je niet altijd automatisch eigenaar van de grond.
De aanhoudend lage rente zorgt ervoor dat meer mensen de blik op vastgoed richten.
U denkt er wel eens aan om een vakantiehuis te kopen. Omdat u mensen kent die enthousiaste verhalen vertellen over hun vakantiewoning of misschien wel om iets leukers
Als u van plan bent om uw vakantiewoning te verhuren, wilt u vooraf een idee hebben van het te behalen rendement. Je hoort vaak mooie verhalen over 5 tot 8% rendement.
De markt van recreatiewoningen ligt onder vuur. In januari publiceerde de Telegraaf een artikel met als kop “vakantiehuis vaak domper”. In februari plaatste Pretwerk.nl een artikel, waarin hoge rendementsbeloften kritisch onder de loep genomen en genuanceerd worden.
En gisteren de uitzending van Radar, waarin kopers van Europarcs en Droomparken vertelden over hun negatieve ervaringen.
Hoe werkt dat? Geplaatst door IEXGeld
Download gratis het eBook en ga stap voor stap op weg naar jouw ideale vakantiehuis, zonder in één van de grootste valkuilen te trappen!
