Borger, Bospark Lunsbergen

Adres: Rolderstraat 11a-273, 9531 TC Borger
Vraagprijs: € 159.500 k.k. inclusief inventaris

  • ONTHAASTEN IN DE DRENTSE BOSSEN

    Ben je ook zo toe aan onthaasten? Lekker ontspannen en genieten van de mooie natuur?. Waar kan dat beter dan in het hart van Drenthe in de bosrijke omgeving rond Borger? De hectiek van het dagelijks leven krijgt hier geen vat op je. De stilte is bijna hoorbaar … 

    Of ben je op zoek naar een slimme investering? Eenvoudig en zonder zorgen, via de verhuurorganisatie de woning nagenoeg het hele jaar verhuren, zelf van de huuropbrengst vakantie vieren buiten het hoogseizoen en er daadwerkelijk ook nog een prettig bedrag aan over houden. Ja, dat blijkt te kunnen! 

    Deze zeer goed onderhouden vakantiewoning leent zich uitstekend voor beide mogelijkheden. Het begint al met de ligging: aan de rand van het park met een gehee vrij gelegen tuin en door de bomen het uitzicht op achterliggende weilanden. Een perfecte combinatie van vrije ligging en gebruik van de parkvoorzieningen van het knusse vakantiepark. 

    Dan de inrichting van de woning zelf: De ruime living van de woning is smaakvol ingericht voor 6 zes personen en recent nog voorzien van een nieuw bankstel en fauteuil. De in de kamer aanwezige gashaard geeft dat beetje extra sfeer, dat je op miezerige dagen nodig hebt. De grote glaspartijen in de keuken laten veel licht binnen. In de zomer staat de zon hoog genoeg om niet naar binnen te branden, in de winter staat de zon veel lager en geeft een aangename warmte en veel licht in het gehele huis. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het vrij gelegen terras en het ruime, rondom de gehele woning gelegen grasveld. 

    De keuken is natuurlijk voorzien van een koelkast, combi-oven en een vaatwasser. En als je met z’n tweeën bent is traplopen zelfs niet nodig, want één slaapkamer is comfortabel op de begane grond gelegen, direct naast de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal bereik je via de hardhouten trap de verdieping met twee nog royalere slaapkamers en de ruime tweede badkamer met toilet, wastafel en douchecabine. . 

    De inpandige berging herbergt de onder andere de cv-ketel en biedt ruimte aan een paar fietsen. 

    De uitstekende verhuurrendementen hangen samen met het feit dat de woning, juist vanwege de perfecte ligging, vaak met voorkeur wordt geselecteerd en mede daardoor een hoge bezettingsgraad heeft. Gedurende de laatste drie jaren is deze tussen de 70 en 80 % en ook de verhuur voor 2019 zit op schema. De netto verhuuropbrengst bedraagt de afgelopen jaren ongeveer 11 duizend euro per jaar en deze opbrengst ook in 2018 ruim worden gehaald. Meer gedetailleerde info over de behaalde en verwachte rendementen is op aanvraag beschikbaar. 

     

  • Kamers 4
    Slaapkamers 3
    Woonoppervlakte 92 m2
    Perceelsoppervlakte 592 m2 eigen grond
  • Borger, Bospark Lunsbergen Borger, Bospark Lunsbergen
  • BOSPARK LUNSBERGEN

    Ligt naast het Drentse natuurgebied Boswachterij Gieten-Borger.

    Het is een echt familiepark met veel voorzieningen.

    Het parkcentrum bestaat uit 3 gebouwen, waarin gevestigd zijn de parkreceptie, horeca, supermarkt, Kidsclub, het verwarm binnenzwembad, fietsverhuur en wasserette.

    Rondom deze gebouwen vindt u een groot terras met tafeltennisbaan, midgetgolfbaan, sportveldje, speelveldje, speeltuintje en jeu de boules baan.

    Daarnaast zijn er 2 all weather tennisbanen en een beachvolleybalveld..

    Het Sport- en Animatieteam organiseert leuke en spannende activiteiten voor jong en oud.

    In het gezellige Eetcafé kunt u van ’s morgens tot ’s avonds genieten van een kopje koffie, een hapje en een drankje of een heerlijk diner.

    VERHUUR

    Op Bospark Lunsbergen is verhuur van uw recreatiewoning mogelijk, maar niet verplicht. De verhuur op Bospark Lunsbergen wordt verzorgd door Roompot Vakanties.

  • Download Brochure-Lunsbergen-273-Borger.pdf

Contact

Mocht u nog vragen hebben over ons aanbod dan kunt u uiteraard altijd contact opnemen door te bellen naar 06 – 55 77 77 81 of door het formulier op de contactpagina in te vullen. Wij beantwoorden zo spoedig mogelijk uw bericht.

Wilt u op de hoogte blijven van het actuele aanbod? Meldt u dan aan voor  Buitengewoon BuitenLeven, tips en inspiratie bij de koop van een vakantiehuis. Elke 3 weken ontvangt u dan het blog, tips, adviezen en interessante informatie over de aanschaf van een vakantiewoning.

Download gratis het eBook

Je weet niet waar en hoe je moet beginnen met je zoektocht naar het ideale vakantiehuis?
Met dit eBook ga je stap voor stap op weg naar jouw ideale vakantiehuis, zonder in één van de grootste valkuilen te trappen!